今年以来,林家村镇按照“政府引导、市场配置、以用为先”的原则,扎实开展闲置低效利用土地专项清理活动，依靠“腾笼换鸟”“筑巢引凤”，释放存量建设用地空间，盘“死”资产为“活”资源，实现“零增地”招商，推动土地资源集约利用水平全面提升。全镇盘活企业、单位闲置院落5处，建筑面积10.2万平方米，预计年可新增年产值9亿元、税收3000万元，新增就业980人。 

　　一是成立专班，摸排建档。本着“井里无水四处淘”的思路，成立盘活闲置低效用地工作专班，开展企业土地房产情况普查工作，以存量促增量，对园区内“僵尸企业”和“影子项目”逐一梳理核实，建立动态闲置资源台账，因地施策制定针对方案，破解土地瓶颈制约，实现土地挖潜利用最大化。 

　　二是因势利导，牵线搭桥。对“晒太阳”多年院落，通过政府引导、招商牵线、以企引企、招标拍卖等方式，让闲置土地及载体资源的企业与新引进企业“主动联姻”，以整体转让、股权转让、闲置土地厂房或生产设备等资产转让的方式促进新项目落户，老项目退出。盘活原山东航远、爱玲包袋、新鲁加包装、合创工贸、障日山庄5家企业闲置资源，引进重庆凌达汽车物饰、青岛铸一立体车库、青岛美嘉乐器、青岛丰达机械、大龙食品等新项目落地投产。 

　　三是择优服务，强化管控。按照覆盖全镇、重点管控、适时调整的思路，实施差别化动态管控措施，严格审核项目产业类型、投资强度、发展潜力、税收及就业等指标，促进新老项目现场沟通，择优引进高端业态，实现全域土地统一招商、统一主业、统一管理、重点利用，推动土地资源利用“辞旧迎新”。